Kupno mieszkania na osiedlu nie jest tak proste jak wielu osobom się wydaje. Jeśli chcesz kupić bezpośrednio od dewelopera, powinieneś być gotowy na zapłacenie bardzo wysokiej ceny. Alternatywnie możesz zdecydować się na zakup od korporacji STP, ale będziesz musiał być czujny, aby nie zostać oszukanym. Jeśli jesteś skłonny do takich poświęceń, pozostaje wyzwanie: jak kupić mieszkanie w osiedlu? Odpowiedź nie jest do końca prosta. Widzisz, nie wszyscy deweloperzy sprzedają swoje lokale kondominialne bezpośrednio osobom fizycznym. Niektórzy z nich wolą sprzedawać je zamiast tego jako własność dzierżawioną poprzez korporacje strata title property trust (STP).
Jak kupować w STP?
- Po pierwsze, znajdź osiedle, które odpowiada Twoim potrzebom i kup plan strata od dewelopera lub korporacji STP. Kiedy już go będziesz miał, będziesz mógł obejrzeć osiedle. Ważne jest, aby odwiedzić rozwój przed zakupem planu strata.
- Po podjęciu decyzji o zakupie osiedla należy skontaktować się ze sprzedającym i złożyć ofertę. Sprzedawca może poprosić cię o depozyt. Upewnij się, że wybrałeś renomowanego sprzedawcę, aby uniknąć oszustwa.
- Podpisz umowę i wpłać pozostałą kwotę. Upewnij się, że umowa jasno określa, co kupujesz i za ile. Jeśli nie wiesz jak czytać umowę, możesz poprosić kogoś o pomoc.
- Po wpłaceniu pozostałej kwoty, korporacja STP wyda Ci plan strata. Plan ten będzie zawierał takie informacje jak numer lokalu oraz kwotę, którą musisz zapłacić za pozostałą część.
- Zarejestruj swoją własność w Land Title Registry i uzyskaj finansowanie.
Najlepsze sposoby na zakup mieszkania w osiedlu deweloperskim
Zapłać gotówką: Jeśli masz oszczędności, dobrym pomysłem może być zakup mieszkania za gotówkę. W tym przypadku musisz uważać, aby mądrze wybrać osiedle, ponieważ nie będziesz mógł go łatwo sprzedać. Uzyskaj kredyt hipoteczny: Jeśli nie stać Cię na zakup mieszkania za gotówkę, możesz wziąć kredyt hipoteczny z banku. Jest kilka rzeczy, o których powinieneś pamiętać przed wzięciem kredytu hipotecznego.
Upewnij się, że stać Cię na miesięczną płatność: Przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny, upewnij się, że stać Cię na miesięczną płatność. Jeśli nie możesz, nawet nie myśl o wzięciu kredytu hipotecznego. Pamiętaj: banki nie udzielają pożyczek biednym ludziom. Uzyskaj zgodę na kredyt hipoteczny: Aby uzyskać zatwierdzenie dla kredytu hipotecznego, będziesz musiał pokazać bankowi, że jesteś wystarczająco stabilny finansowo, aby wziąć kredyt hipoteczny.
- Admin